在沈阳，有个地方
每每踏足总会让你
触景生情百感交集
这个地方，曾有激情燃烧的岁月
也曾经历改革转型的阵痛大起大落
终于凤凰涅槃
没错，这个地方就是
▼铁西区曾几何时
东北作为新中国重工业重地
铁西区占据半壁江山
那时的铁西
烟囱林立，灯火通明，昼夜不息铁西人的骄傲写在脸上铁西就是东北的代表岁月流转一座座老工厂搬离一根根烟囱拆除取而代之的是一条条宽敞平整的马路一座座拔地而起的现代化商业从过去到现在铁西区的发展有目共睹铁西区发展规划的速度和趋势可谓占据沈阳之“最”而刚到铁西有个地方就了！不！得！了！1月17日，紧邻铁西老城区西部位于老城区与沈阳经济技术开发区之间占地14.2平方公里的沈阳·中关村正式划定启动！沈阳西部二环旁
连接铁西主城区与经开区的重要腹地
区位优势显露无疑
甚至被*府定义为
铁西区“副中心”
更重磅的是就在7月31日沈阳中关村科技创新基地对外正式公布规划方案总计划投资亿而且在这半年时间里已经有28个项目签约入驻从今天起沈阳西二环旁的这片区域将成为沈阳乃至辽宁的科技创新中心如果说，未来沈阳哪个地方可以与北京中关村、深圳南山区比肩那就是北京中关村是国内科教智力和人才资源最为密集的区域北大、清华、中国科学院、联想等高等院校、科研院所、高新产业在此聚集还有颐和园、圆明园、香山等名胜和自然风景深圳南山区是深圳的科研、教育、体育中心深圳大学、深圳市高新技术产业园、深圳湾体育中心所在地国家工业百强区，旅游资源同样丰富“中关村”落户铁西究竟意味着什么？铁西区未来又如何能与北京中关村、深圳南山区相媲美？京沈合作，“飞地”落地中关村的新技术、新产品将被带到沈阳沈阳铁西区将和北京中关村打破区划限制跨空间开发，实现资源互补协调发展高新产业必将带来高端人才和科教智力的流入和聚集未来，像柳传志、李彦宏等知名企业家可能就在沈阳中关村诞生高学历高能力的人遍布四周亿投资、人才信息资源高度密集未来还将会以沈阳·中关村为中心辐射其他城市工业转型升级，城市实力担当铁西区的工业实力毋庸置疑铁西的传统装备制造业也不断在向高端装备制造业转型升级经开区、中德园、中关村更是在近几年吸引了宝马工厂、远大铝业、光控特斯联等数十个项目落户涵盖先进制造、现代服务、科技文创等领域总投资近千亿优质学府不断升级沈阳工业大学、沈阳化工大学使铁西的“高等学府经济圈”逐步形成年，铁西区在原有的勋望小学、启工二校、应昌小学、杏坛中学、中学等优质教育资源基础上加快了勋望小学沈辽路分校，启工二校红梅分校，清乐围棋学校红梅分校，新启三、启工二校齐贤分校的施工建设年将推进中德英才等17所学校建设完成杏坛中学龙江湖分校等9所学校建设未来还将新增扩建公办幼儿园57所从高等学府到基础教育铁西区有着沈阳人公认的硬实力！工业遗址自然风景并存要说铁西区另一个亮点那就是主城区里数不尽的工业文化遗存沈阳重型机械厂车间?文创园
沈阳自行车飞轮厂?奉天记忆文创园
沈阳弹簧厂?梦工场文创园
人民机械厂?文创园
还有中国工业博物馆、工人村生活馆、、红梅文创园、电机厂文创园、31街区文创园、工巢文创园、奉天工场……
每一个都是最潮的网红打卡地重工街的铁西森林公园紧邻卫工南街的劳动公园河景资源充沛的浑河西峡谷生态公园经开区绿肺的细河悠谷今年开建的38.3万平城市级生态中德公园都让铁西人每天住在“公园”里！这里交通最通达年沈阳首条地铁线1号线进入铁西腹地贯穿东西两翼铁西人至少领先十年就享受到了“十分钟城市交通圈”9号线开通、北一路高架桥通车以及正在建设的3号线则更是让铁西交通通连全市住在这里想去沈阳哪个区溜达都很快！沈阳铁西区对于北京中关村、深圳南山区不是复制，而是借鉴与追赶符合沈阳发展大势未来超乎你的想象沈阳·中关村对于北京·中关村科技园不是照搬，而是发展与创新10年之内这里将成为沈阳创新密度最高的新兴产业区也是遍布网红打卡地和隐藏黑科技的都市新生带这也就表明铁西西二环的土地未来将极具想象力沈阳的重点资源也必将向这里偏移紧邻这里的主城区价值更是不可估量但是，问题来了！铁西二环还能挤进去吗？位于二环内的土地已经越来越稀有留给铁西主城区的空间已经不多了！年，沈阳二环内土地成交面积37万平，占全市土地成交面积的14.97%，而这一数字到年已经下降到了7.88%，减少了近一半。
二环内土地价格从年的.5元/建筑平米，上涨到元/建筑平米，两年间上涨了近30%。
年地价破万的地块均位于主城区，铁西区占了一半。
年2月，铁西主城区三块地块拍卖，富工一街3号地块楼面价起拍价元/平，创铁西起拍价历史纪录；这也是铁西首次有土地起拍价过万！
如果说，十年前你在铁西还能买到0元/平的房子随着铁西的强势崛起正全面开启两万+时代捡漏的机会已经越来越少了！但是现在，就是你留在铁西主城区的最好机会！在铁西过去十年的蝶变中一个名字始终如影随形——作为“别墅专家”地产品牌领跑者龙湖最近几年在沈阳的表现毫无疑问是现象级的接连推出的高端产品一次次刷新了沈阳人对人居的认识亦让“叠墅”“中式园林”“匠心”“善待你一生”这样的词语深入人心《一代宗师》里有句名言：为什么武术叫功夫？功夫，其实就是时间。在铁西过去十年的发展中，从龙湖·花千树到龙湖·西府原著再到龙湖·天宸原著，龙湖从未停下脚步，永远都在思考和行动的路上，创造出一次次现象级的产品升级。年2月21日建业路南地块进入土拍龙湖突出重围以元/建筑平方米的价格竞得5月25日案名正式发布新项目定名龙湖·椿山作为龙湖落子铁西的“第四子”，龙湖·椿山项目所处铁西劳动公园板块，堪称二环内“最后的栖居”。不大于1.8的容积率为产品研发带来很大空间想象；项目交通便利，周边商业配套众多，沈辽路商圈、铁百商圈、龙之梦大都会、大润发等环伺左右；此外，项目周边教育资源丰富，多所中小学相伴……稀缺的土地，与龙湖极致的产品完美结合。
龙湖·椿山以自然为师从《逍遥游》汲取灵感取义逍遥，以灵成美择一城气脉所聚之地致敬铁西诗意栖居洋房样板间8月1日已全面开放整体开盘预计8月末封筹在即这一次，别再错过！一个被公园环绕的家一座建在博物馆里面的记忆建筑生在繁华里，长于宁静中满足你对美好时光的所有想象龙湖·椿山中国别墅专家的匠心呈现本文为商业推广预览时标签不可点收录于话题#个上一篇下一篇