白癜风该怎么治 http://pf.39.net/bdfyy/zjdy/150621/4642899.html伟大的事业始终如一，从未停歇。伴随它的，总是铿锵向前的金石之声！6月9日，深圳发布了《第十四个五年规划和二〇三五年远景目标纲要》，定位高远，震撼寰宇。发展目标分三个五年：第一个五年，到年，深圳建成现代化国际化创新型城市，基本实现社会主义现代化；第二个五年，到年，深圳将建成引领可持续发展的全球创新城市，社会主义现代化建设跃上新台阶；第三个五年，到年，建成具有全球影响力的创新创业创意之都，成为我国建设社会主义现代化强国的城市范例，率先实现社会主义现代化。如此雄心勃勃的深圳，吸引了全球的目光，赢得了世界的点赞。去年12月8日，在深圳全球招商大会上，深圳共洽谈签约项目个，总投资额超亿元。
深圳全球招商大会现场图
这充分彰显作为一个国际化大都市，深圳已成为国际国内各类市场持续看好的城市。而其中，那些优质资源齐聚的核心区域，更成为资本聚集之地，首先受到各路买家的格外青睐。其中的逻辑，不仅开启了一条置业的路径，而且揭示了一个美好生活的方向。前海与宝中的联袂，正魔化一个怎样的城市新中心？一个优质资源齐聚的地方，一定是城市经济产业、财富圈层、人居生活的高地。这样的高地在深圳并不多，过往一直标榜的是福田CBD、深圳湾、南山超总，现在呢？现在排在前列并当仁不让的，一定是：前海！前海，作为深港合作的高屋建瓴之作，经过10多年的演绎，已成为深圳城市发展的未来路标和定海神器。而且，刚刚发布的深圳十四五规划纲要专门提到：推动前海合作区扩区，实施新一轮前海总体发展规划，建设国际化城市新中心。国际化城市新中心！这是一个全新的定位。最新消息，这个城市新中心已经有了地标级建筑作品。刚刚发布的前海城市新中心地标设计获奖作品，给前海未来一种魔幻般的超现实感。前海地标设计获奖作品效果图前海，已然成为深圳乃至湾区未来的重要引擎，对区域的影响力几乎可以用空前来形容。尤其是前海与宝中的联袂，形成今日深圳最强大的高质量发展高地和最澎湃的城市活力圈层。业内人士指出，前海与宝中的联袂水到渠成，这不单是因为两者之间的地缘共性：一个共同的前海湾，而且还在于：两者城市功能上的互补共生！在去年10月宝安发布的《宝安重大项目十四五规划》里，关于“宝安中心区”定位明确写道：“携手前海共同打造国际化城市新中心”。前海城市新中心效果图前海与宝中的联手，必然崛起一个城市新中心。其辐射力，不仅超越了深圳，更将影响湾区未来30年。它们的互补共生在于：前海提供强大经济赋能，宝中营造全新生活方式。所以，前海与房地产无关，而宝中，则与房地产紧密相连。因为房地产，不仅建构着城市日新月异的城市形象，而且不断丰富和满足着人民对美好生活的需求。大都会，如何演绎人类城市文明的高级形态？“人民对美好生活的向往，始终是我们奋斗的目标。”必须指出，在前海城市新中心崛起的同时，一个更加美好的大都会生活全景图正在徐徐展开。这是深圳这座只有40年历史的城市所能创造的奇迹之一。《城市发展史》作者芒福德将城市视为“文化的容器”，他认为：“城市不只是建筑物的群集，它更是各种密切相关并经常互相影响的各种功能的复合体。”这个庞大的复合体，就是人们常常引以为荣的一个关于城市的概念：大都会！就像世界著名城市纽约、伦敦、巴黎一样，它们都有一个共同的名字：全球大都会。因此，大都会这一概念最起码有着如下内涵：它是城市的、繁华的象征；它是一种丰富多彩的生活方式；它是人与城市和谐相处的典型模块；它是人类城市文明的高级形态。这样的典型模块和高级形态，或许正是人们向往城市的根本所在。今天，在世界前海湾的怀抱里，在前海与宝中形成的城市新中心，在宝安老城所焕发的勃勃生机中，一个大都会的诞生，石破天惊！这就是：万科大都会！万科大都会效果图对深圳人来说，万科大都会或许有点陌生，事实上，这个概念早已在其它城市闻名遐迩，并成为区域城市新坐标。比如北京大都会79号，是北京万科TOP级作品；比如杭州大都会79号，是杭州万科新古典豪宅标杆；比如北京大都会滨江，是北京稀缺城市豪宅的典范。北京大都会滨江效果图这些万科大都会系作品，都是一种超越过往的传承，所绽放的，正是现代商务与商业、人文与人居的高级形态。对城市区域来说，不仅丰富了城市文明的多元形态，而且开启了人居文明的时代高度。正如今天的深圳万科大都会一样，无处不闪耀着流光溢彩的城市之光。
大都会与大悦城，
将演绎怎样的生活方式？
从万科大都会的名字就可以判断，这是一个位于城市核心地带的作品。从地图上看，万科大都市位于宝安城市核心区，南临前海宝中城市新中心、东接西丽留仙洞总部基地、北靠尖岗山国际住区、西连大空港会展圈，堪称湾区之“芯”。
万科大都会位置示意图
在这核心之地，每一次跃动，都牵动着深圳人的神经。尤其是这些年来，随着各项旧改的推进，城市更新的速度不断加快，一个城市核心大都会日趋美轮美奂。这里，千万体量的城市更新部分已在路上，部分蓄势待发。包括万科、佳兆业、华润、中洲、中粮、华联、勤诚达等品牌开发商纷纷进驻，在革新城市面貌的同时，也颠覆着人们的生活方式。尤其是万科大都会所处的25区，新一轮城市更新正在开启。作为先锋引领者的万科大都会，势必成为旧改红利中的佼佼者。诚如大都会之名，万科大都会所处区域，不仅荟萃城市各种优质资源，而且足以演绎一种完美的城市生活方式。何以见得？万科大都会区域环境示意图1、在万科大都会3公里半径内，包括宝安图书馆、体育馆、演艺中心、青少年宫、滨海广场、欢乐港湾等等公共市*配套；2、在繁华都市里，还荟萃了包括宝安公园、上川公园、灵芝公园、新安公园、洪浪北公园等等生态环境。3、商业氛围浓郁，这里还有包括大悦城（在建中）、壹方城、海雅缤纷城、中洲πmall、勤诚达K+广场等各种商业购物中心。
海雅缤纷城实景图
4、根据*府规划，项目周边邻近的学校有建安小学、新安中学、孝德学校等教育配套，旁边还有一块九年一贯制教育规划用地。5、交通方面，地铁5号线和12号线（在建中）交汇而过，临近地铁灵芝站，出行方便快捷，可快速抵达南山、福田。地铁交通示意图6、值得一提的是，万科大都会与大悦城比邻而居，互为补充，交相辉映，1+1大于2，势必构建城市“潮玩胜地”。宝安大悦城效果图要知道，宝安大悦城规划总建面约78万㎡，其中商业面积15万㎡，是继大悦城在全国多个城市成功运营后，中粮集团在深圳乃至华南地区首个大悦城综合体。北京西单大悦城，每年客流量超万人次；（数据来源：赢商网）上海大悦城，首创摩天轮经济“魔都爱情地标-SKYRING”,每日客流超6万人次；（数据来源：赢商网）西安大悦城，打造“长安古都新风尚”，日均客流约15万人次。（数据来源：赢商网）上海大悦城实景图按照规划目标，大悦城商业Mall将与海雅缤纷城、壹方城构建宝安三大商业地标，打造深圳新一代“潮玩胜地”。大都会与大悦城的彼此呼应，成就了前海一个大都会生活圈的形成。它带给人们的既是一种全新的生活方式，也是一种资本弯道超车的价值共享。
大社区与公寓的高度融合，
将彰显怎样的价值体系？
万科大都会的横空出世，不是一种偶然，而是城市发展中的必然。以大都会之名，彰显的是国际风尚、现代气息和繁华魅影。其中，以住宅社区为主体，美美与共的商业和公寓，构建起万科大都会不与凡同的人居价值体系。包括约-㎡都会府住宅、约42-53㎡都会寓公寓、约28-㎡都会25街商铺。都会府住宅自不待言，今天，概帮主重点要推荐的，是万科大都会约42-53㎡都会寓。万科大都会区位示意图一段时间来，关于公寓，不仅成为楼市的主旋律，而且还成为置业的大方向。为什么这么说？这是基于如下三个背景趋势。★自去年新*后，商务公寓不再审批，已批商务公寓日渐稀缺，城市核心地带公寓成为宜商宜住的置业市场之主流。★新房打新门槛高，二手房指导价变相抬高首付门槛，购买住宅成为“等不起”的焦虑，大量刚需置业者转向购买不限购不限贷公寓。★今年2月23日通告，商务公寓可配建燃气管道，开启公寓类住宅化方向，未来这一趋势将不断完善公寓的居住功能。作为万科大都市重要组成部分的都会寓，不仅拥有公寓物业灵活多元、不限购不限贷的特性，而且还有超越其它公寓的价值体系。主要表现在五个方面：1、占据城市核心繁华地段，紧邻大悦城人潮旺地。据悉，在全国其他城市大悦城周边，因大悦城人流量带动周边房屋购买率和出租率都居高不下。租金普遍比其它片区高出20%-40%。数据来源：链家2、区域标杆商业配套公寓，房租水平更高。而且，区域标杆商业对周边物业的租金也会产生积极的影响，以深圳为例，像万象天地、壹方城等商业对房租价格影响明显。数据来源：链家3、大社区内公寓较单体公寓，价位更高。因为大社区能提供更加丰富的生活配套，并享有整个大社区的配套资源。大社区公寓价位普遍比单体公寓价位高出30%-40%。
数据来源：链家
4、70年产权、带燃气有阳台的都会寓。70年产权公寓，一般被誉为类住宅真公寓，而且项目还带有燃气和阳台，生活方便，采光通透，更加适合人居。万科大都会效果图5、约42-53㎡小面积灵动空间，潮玩有味。考虑到年轻族群独立独行的居家习性，都会寓户型面积主要为42-53㎡空间，总价与首付门槛都相对较低，投资也行，自住也可。
☆42㎡一房一厅一卫，方正实用，采光通透，非常适宜单身新贵作为独居或爱情小屋。
☆53㎡两房一厅一卫，实用高效，功能完善，通风采光，可以满足三口之家作为居家需求。
公寓户型设计效果图
整体空间以现代简约为基调，在充分自然光的映衬下，辅以大面积的白色，呈现一处安静祥和、趣味纵横的自在和从容。
公寓户型设计效果图
而在生活空间，简约中揉入酷玩收藏主题，去繁就简，默契平衡，在味觉与视觉的撞击中，趣味十足。
万科大都会效果图综上所述，万科大都会紧邻大悦城，自然享有庞大的人流资源和城市资源，价值相应水涨船高是再自然不过的事情。据可靠消息，深圳限价*策下公寓也同步受限，据传都会寓价格有意外惊喜。或许，这是一个为刚需专设的“福利”。还不心动吗？赶紧行动吧！总之，相信在大湾区、自贸区、宝安中心区、城市核心区等“四区”概念加持下，万科大都会必将成为人居经典之一。万科大都会地理位置示意图最新消息，万科大都会展示中心将于近期开放，有兴趣的朋友可以前往了解。长按识别下图
