随着房地产市场行情转冷，购房者对楼盘烂尾的担忧日渐显现。
日前，网友就“君御海城18栋精装房交付问题”在佛山市高明区网络发言人平台上就此提问：
??1、请问君御海城18栋是否有竣工验收备案？
??2、合同签订交付时间为.06.30前，9月通过咨询，贵局回复具体交付时间为.10.15日前，但直至今天.10.15日，并未恢复施工，进度与.06.30一样，无任何进展？贵局如何跟开发商了解情况？是否有将市民的问题与开发商进行沟通？
??3、君御海城具有预售证，请问批复预售证后出现烂尾楼情况，贵局是否应该承担相应失责行为？还是只负责批复预售资格，而不顾事后的监管责任？
??4、请问君御海城18栋精装房交付时间？
??10月22日，高明区住建水利局予以了回应，表示该楼盘未烂尾，经过相关部门与开发商（佛山市高明富逸湾实业开发有限公司）进行沟通协调，该开发商表示君御海城五期18号楼带精装修的商品房单元，该司承诺将于年11月18日前完成所有装修工程和交付工作。
1、经核查，“君御海城五期17、18号楼”已于年3月29日完成竣工验收备案手续。
??2、关于开发商与市民约定的收楼时间，以合同为准；由于市民通过提出需要我局对该情况进行协调，我单位相关部门根据协调结果回复给市民；但开发商未在约定时间内将房屋交付给市民，我单位只能协调，没有强制执行的权利，市民可以根据《购房合同》相关条款通过法律途径或者直接与开发商协商违约责任问题。
??3、首先，该楼盘未烂尾；其次，该楼盘办理预售的程序符合相关文件规定；市民与该开发商签有《购房合同》属于民事行为，《购房合同》中对于双方责权有非常明晰的说明。
??4、经过我单位相关部门与该开发商进行沟通协调，该开发商表示君御海城五期18号楼带精装修的商品房单元，该司承诺将于年11月18日前完成所有装修工程和交付工作。并承诺装修单位人员进场正常施工后，该司将会以拍手机视频的形式，将信息发给业主代表。
官方回应截图
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